ITP en Cantabria (2026)
El ITP al comprar una vivienda de segunda mano en Cantabria tiene un tipo general del 9%. Tipo general del 9% para vivienda usada. Para una vivienda de 200.000 € supondría aproximadamente 18.000 € de impuesto. Se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio, el mayor. Cifra estimativa: verifica en la Agencia Cántabra de Administración Tributaria y revisa si te aplica algún tipo reducido.
Source: Agencia Cántabra de Administración Tributaria. Data as of junio de 2026.
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Ejemplos de ITP en Cantabria
| Valor de la vivienda | ITP estimado | Tipo efectivo |
|---|---|---|
| 150.000 € | 13.500 € | 9% |
| 200.000 € | 18.000 € | 9% |
| 300.000 € | 27.000 € | 9% |
| 400.000 € | 36.000 € | 9% |
Tipos reducidos en Cantabria
Tipos reducidos (hasta 5%) para vivienda habitual, jóvenes, familias numerosas y zonas rurales en regresión.
Los tipos reducidos exigen cumplir requisitos concretos (edad, valor máximo, vivienda habitual, empadronamiento). Consulta la Agencia Cántabra de Administración Tributaria para la redacción vigente.
Vivienda nueva en Cantabria: IVA + AJD
Si compras vivienda nueva no pagas ITP, sino IVA del 10% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En Cantabria el tipo general de AJD es del 1.5%. Para una vivienda nueva de 200.000 €, eso supone unos 20.000 € de IVA y unos 3000 € de AJD.
Preguntas frecuentes sobre el ITP en Cantabria
¿Cuánto es el ITP en Cantabria en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en Cantabria es del 9%. Tipo general del 9% para vivienda usada.
¿Hay tipos reducidos de ITP en Cantabria?
Sí: Tipos reducidos (hasta 5%) para vivienda habitual, jóvenes, familias numerosas y zonas rurales en regresión. Cada tipo reducido tiene requisitos (edad, valor máximo de la vivienda, uso como vivienda habitual, empadronamiento). Consulta la Agencia Cántabra de Administración Tributaria para los requisitos exactos.
¿Sobre qué valor se calcula el ITP en Cantabria?
Con carácter general, sobre el valor de referencia de Catastro o el precio escriturado, el que sea mayor. Por eso la cuota real puede diferir de la calculada solo con el precio.
¿Y si compro vivienda nueva en Cantabria?
La vivienda nueva no paga ITP: paga IVA del 10% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En Cantabria el tipo de AJD general es del 1.5%.
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Last updated: 2026-06-14