ITP en Extremadura (2026)
El ITP al comprar una vivienda de segunda mano en Extremadura tiene un tipo general desde el 8%. Escala progresiva: 8% hasta 360.000 €, 10% de 360.001 a 600.000 € y 11% sobre el exceso. Para una vivienda de 200.000 € supondría aproximadamente 16.000 € de impuesto. Se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio, el mayor. Cifra estimativa: verifica en la Junta de Extremadura — Portal Tributario y revisa si te aplica algún tipo reducido.
Source: Junta de Extremadura — Portal Tributario. Data as of junio de 2026.
Calcula tu ITP en Extremadura
Ejemplos de ITP en Extremadura
| Valor de la vivienda | ITP estimado | Tipo efectivo |
|---|---|---|
| 150.000 € | 12.000 € | 8% |
| 200.000 € | 16.000 € | 8% |
| 300.000 € | 24.000 € | 8% |
| 400.000 € | 32.800 € | 8,2% |
Tipos reducidos en Extremadura
Tipos reducidos (hasta 4%) para vivienda habitual de jóvenes, familias numerosas y personas con discapacidad.
Los tipos reducidos exigen cumplir requisitos concretos (edad, valor máximo, vivienda habitual, empadronamiento). Consulta la Junta de Extremadura — Portal Tributario para la redacción vigente.
Vivienda nueva en Extremadura: IVA + AJD
Si compras vivienda nueva no pagas ITP, sino IVA del 10% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En Extremadura el tipo general de AJD es del 1.5%. Para una vivienda nueva de 200.000 €, eso supone unos 20.000 € de IVA y unos 3000 € de AJD.
Preguntas frecuentes sobre el ITP en Extremadura
¿Cuánto es el ITP en Extremadura en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en Extremadura es desde el 8%. Escala progresiva: 8% hasta 360.000 €, 10% de 360.001 a 600.000 € y 11% sobre el exceso.
¿Hay tipos reducidos de ITP en Extremadura?
Sí: Tipos reducidos (hasta 4%) para vivienda habitual de jóvenes, familias numerosas y personas con discapacidad. Cada tipo reducido tiene requisitos (edad, valor máximo de la vivienda, uso como vivienda habitual, empadronamiento). Consulta la Junta de Extremadura — Portal Tributario para los requisitos exactos.
¿Sobre qué valor se calcula el ITP en Extremadura?
Con carácter general, sobre el valor de referencia de Catastro o el precio escriturado, el que sea mayor. Por eso la cuota real puede diferir de la calculada solo con el precio.
¿Y si compro vivienda nueva en Extremadura?
La vivienda nueva no paga ITP: paga IVA del 10% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En Extremadura el tipo de AJD general es del 1.5%.
Otras comunidades
Compara con el resto de comunidades autónomas:
Herramientas relacionadas
Last updated: 2026-06-14