ITP en Ceuta (2026)
El ITP al comprar una vivienda de segunda mano en Ceuta tiene un tipo general del 6%. Tipo general del 6% para vivienda usada, con bonificación del 50% de la cuota aplicable en la ciudad autónoma. Para una vivienda de 200.000 € supondría aproximadamente 12.000 € de impuesto. Se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio, el mayor. Cifra estimativa: verifica en la Ciudad Autónoma de Ceuta — Servicios Tributarios y revisa si te aplica algún tipo reducido.
Source: Ciudad Autónoma de Ceuta — Servicios Tributarios. Data as of junio de 2026.
Calcula tu ITP en Ceuta
Ejemplos de ITP en Ceuta
| Valor de la vivienda | ITP estimado | Tipo efectivo |
|---|---|---|
| 150.000 € | 9000 € | 6% |
| 200.000 € | 12.000 € | 6% |
| 300.000 € | 18.000 € | 6% |
| 400.000 € | 24.000 € | 6% |
Tipos reducidos en Ceuta
Bonificación general del 50% de la cuota tributaria.
Los tipos reducidos exigen cumplir requisitos concretos (edad, valor máximo, vivienda habitual, empadronamiento). Consulta la Ciudad Autónoma de Ceuta — Servicios Tributarios para la redacción vigente.
Vivienda nueva en Ceuta: IVA + AJD
Si compras vivienda nueva no pagas ITP, sino IVA del 10% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En Ceuta el tipo general de AJD es del 0.5%. Para una vivienda nueva de 200.000 €, eso supone unos 20.000 € de IVA y unos 1000 € de AJD.
Preguntas frecuentes sobre el ITP en Ceuta
¿Cuánto es el ITP en Ceuta en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en Ceuta es del 6%. Tipo general del 6% para vivienda usada, con bonificación del 50% de la cuota aplicable en la ciudad autónoma.
¿Hay tipos reducidos de ITP en Ceuta?
Sí: Bonificación general del 50% de la cuota tributaria. Cada tipo reducido tiene requisitos (edad, valor máximo de la vivienda, uso como vivienda habitual, empadronamiento). Consulta la Ciudad Autónoma de Ceuta — Servicios Tributarios para los requisitos exactos.
¿Sobre qué valor se calcula el ITP en Ceuta?
Con carácter general, sobre el valor de referencia de Catastro o el precio escriturado, el que sea mayor. Por eso la cuota real puede diferir de la calculada solo con el precio.
¿Y si compro vivienda nueva en Ceuta?
La vivienda nueva no paga ITP: paga IVA del 10% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En Ceuta el tipo de AJD general es del 0.5%.
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Last updated: 2026-06-14